La usucapión o prescripción adquisitiva es una figura jurídica de origen romano por la cual se permite adquirir la propiedad de un determinado derecho real si éste se ha poseído o usado durante un período de tiempo legalmente establecido. La palabra usucapión deriva de los términos latinos usu capere, que podrían ser traducidos como “coger por el uso”. La usucapio romana En el Derecho Romano, la usucapio sólo podía realizarse cuando se cumplían una serie de requisitos: Sólo podía usucapirse cuando existía un motivo justificado civil y socialmente y cuando existía una relación negocial entre el titular anterior del bien usucapible y el usucapiente (iusta causa). Resultaba imprescindible que existiese buena fe (bona fides). El adquiriente, en el momento de poseer la cosa usucapible, debía estar convencido de no estar dañando en ese instante los derechos de otra persona. Sólo podía aplicarse sobre las cosas idóneas o usucapibles. La usucapión en la legislación española Es inútil buscar el término usucapión en el articulado del Código Civil. No aparece. Sí viene recogido en el artículo 1930 del Código Civil que “por la prescripción se adquieren, de la manera y con las condiciones determinadas en la ley, el dominio y demás derechos […]
