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El swap o permuta financiera es un contrato autónomo que afecta al préstamo personal o hipotecario suscrito en su día. El swap se firma en un documento anexo en cualquier momento de la vida del préstamo financiero y sirve para modificar alguno de sus términos. El objetivo principal del swap es cambiar el tipo variable ... more
¿Cuándo tenemos derecho a iniciar un proceso penal por un accidente de tráfico? ¿Qué pasos debemos seguir para hacerlo? Éstas son preguntas comunes que puede hacerse cualquier persona que haya sufrido un accidente de tráfico. Lo primero que hay que saber es cuándo se puede reclamar un accidente por la vía penal. Para reclamar un ... more
Dentro de tres días se abre el plazo para presentar la declaración de renta. Desde mediados de marzo ya podían consultarse los datos fiscales tanto en la página web de la Agencia Tributaria como en la nueva aplicación para el móvil que ha entrado en funcionamiento este año. Como cada año, serán muchos los españoles ... more
Avalar siempre implica un riesgo. Quien avala acepta cubrir los impagos de su avalado y responde con todo su patrimonio pasado y futuro. Lo vimos cuando analizamos el papel del avalista en nuestro artículo “Diferencias entre aval e hipoteca”. Esto se hace especialmente patente en el caso de los avales hipotecarios. Y es que el ... more
Se conoce con el nombre de demanda el acto con el que se inicia un proceso civil, es decir, todo aquel procedimiento judicial orientado a obtener la tutela de los derechos en asuntos de naturaleza civil. Una demanda judicial, para ser considerada como tal, debe cumplir una serie de requisitos. Entre dichos requisitos consta la ... more
Redes sociales y medios digitales hablan últimamente de la figura del notario digital. Presente en países como los Estados Unidos o el Reino Unido, ¿puede el notario digital suplir en España al Notario tal y como lo hemos entendido siempre? La respuesta es sencilla: no. Al hablar de notariado debemos distinguir la existencia de dos ... more
Una de las garantías más eficaces que tiene una empresa para garantizar el cumplimiento de un compromiso adquirido con un tercero es lo que se conoce como seguro de caución. En tiempos de crisis o de economía convulsa, el seguro de caución se convierte en un importante soporte para aquellas empresas que tengan que emprender ... more
¿Se pueden aplazar las deudas con Hacienda? La respuesta es sí. En tiempos en los que el acceso al crédito no es demasiado sencillo, aplazar o fraccionar una deuda con Hacienda puede servir para conseguir un colchón de dinero que siempre puede servir para salvar a una empresa en una situación delicada. El régimen de ... more
En nuestro artículo “Precario versus comodato” ya señalábamos cómo la cesión de una vivienda puede dar lugar a dos figuras jurídicas: el precario y el comodato. Aunque puedan parecer lo mismo, no lo son. El comodato implica una entrega de una vivienda bajo unas condiciones de uso o plazo. Dichas condiciones aparecen recogidas en un ... more
Uno de los trámites más habituales a los que debe enfrentarse un abogado especializado en extranjería en nuestro país es el de homologar un título extranjero. En este artículo vamos a intentar recoger los principios básicos que regulan la homologación de títulos extranjeros en España. Cuando hablamos de homologar un título extranjero a un título ... more