Navegando Etiqueta

derecho civil

interdicto de obra nueva
Alquileres y vivienda

La suspensión de obra nueva

Todo propietario tiene derecho a ser respetado en su propiedad. En caso de que fuera inquietado en ella, el propietario debería ser amparado o, en su caso, restituido en dicha propiedad. Así está recogido en nuestro Código Civil. Éste, además, establece los medios que deben utilizarse para restituir al propietario en su propiedad o para ampararlo en ella. Entre las diferentes acciones que la ley recoge destinadas a garantizar que un propietario o poseedor pueda ser defendido si siente que su propiedad o posesión se sienten perturbadas figura la acción de suspensión de obra nueva o, tal y como se llamaba antes, interdicto de obra nueva. ¿En qué consiste la suspensión de obra nueva? ¿Cuál es su finalidad? La de paralizar una obra que, por algún motivo, menoscaba, invade, modifica, recorta o imposibilita el ejercicio de una propiedad. Con ello lo que se pretende es evitar que esa obra pueda causar males mayores a dicha propiedad y, con ello, a su propietario. Requisitos para la suspensión de obra nueva Para que pueda iniciarse la acción de la suspensión de obra nueva se deben cumplir una serie de requisitos. Entre esos requisitos podemos destacar: Que se esté ejecutando una construcción material […]

Seguir leyendo

Derecho de familia

Las capitulaciones matrimoniales

El matrimonio no solo produce efectos personales entre los cónyuges. También produce efectos económicos. Dichos efectos económicos vienen regulados y fijados por ley. Las normas que fijan dichos efectos pueden ser de dos tipos: imperativas (no pueden modificarse) y supletorias. Las normas supletorias relativas a los efectos económicos del matrimonio pueden ser modificadas por los cónyuges de manera voluntaria mediante lo que se conoce como capitulaciones matrimoniales. Las capitulaciones matrimoniales son, en esencia, un tipo de contrato firmado por los cónyuges antes o después del matrimonio y que sirven para, de acuerdo a las leyes y respetándolas en todo momento, fijar aquellas normas que deben regir la órbita económica del matrimonio. Para que las capitulaciones matrimoniales tengan validez deben realizarse en escritura pública. Para realizar dicha escritura, el Notario deberá asesorar de manera imparcial a los cónyuges. En dicho asesoramiento, el Notario deberá señalar cuál es la mejor manera de reflejar en las capitulaciones la voluntad de los esposos y deberá, también, señalar a éstos cuáles son los límites que marca la ley en lo referente a los efectos económicos del matrimonio. Una vez se hayan redactado y firmado las capitulaciones matrimoniales, éstas deben inscribirse en el Registro Civil. Dicha […]

Seguir leyendo

reclamación bancaria
Gestiones

Cómo realizar una reclamación bancaria

Quien más quien menos se ha sentido defraudado alguna vez en su vida por el trato recibido por una entidad bancaria. Bien sea porque se ha cobrado una determinada comisión, bien porque alguien ha utilizado fraudulentamente una tarjeta de crédito, bien porque la transferencia realizada no llega a su destinatario; lo cierto es que son varias las situaciones en las que se hace necesario realizar una reclamación bancaria. En este artículo intentaremos dar las indicaciones básicas para que una persona sepa cómo deber realizar dicha reclamación. Lo primero que debe hacer quien desee realizar una reclamación bancaria es recopilar toda aquella información que pueda ser necesaria. Entre dicha información puede y debe hallarse, por ejemplo, toda la correspondencia que se haya mantenido con la entidad bancaria a la que deseamos reclamar y sobre el asunto en cuestión. Si, por ejemplo, existen apuntes en los que no se está conforme, se deberán aportar los recibos en que aparezcan reflejados dichos apuntes. Una vez con toda la documentación en la mano, se podrá iniciar el proceso de reclamación bancaria. ¿Cómo? Dirigiéndose a la oficina bancaria a la que se pertenezca y exponiendo allí, ante el personal de la misma, la queja. Si […]

Seguir leyendo

poder notarial
Gestiones

El poder notarial

En determinadas ocasiones, las personas o las empresas necesitan o consideran conveniente el otorgar facultades de representación para determinados actos, tanto jurídicos como materiales. Para otorgar dicha representación es necesario acudir a los notarios para que ellos redacten y autoricen un documento en el que se plasme lo que se conoce como poder notarial. Al redactar y autorizar dicho documento, lo que el Notario está haciendo es garantizar tanto la identidad de las personas que otorgan dichas facultades como la de las que las aceptan, así como la legalidad de las voluntades tanto de quien otorga los poderes notariales como de quien los recibe. El poder notarial, así, podría definirse como el documento público autorizado por un Notario que permite a una persona física o jurídica (llamada poderdante) designar a otra para que ésta se convierta en su representante para que pueda actuar en nombre de ella en determinados actos jurídicos. Para que el representante pueda actuar como tal, deberá poder acreditar su cualidad de apoderado. Para ello, deberá exhibir la copia autorizada del poder que le habrá entregado el poderdante. El poder notarial posee carácter unilateral. ¿Qué queremos decir con ello? Que la persona física o jurídica que otorga […]

Seguir leyendo

ceremonia ante notario
Derecho de familia

¿Cómo casarse ante Notario?

El 23 de julio de 2015 entró en vigor la Ley de Jurisdicción Voluntaria que permitía a los notarios celebrar matrimonios civiles. El matrimonio ante Notario se celebra siguiendo los siguientes pasos: Tramitación del expediente matrimonial. Celebración del matrimonio ante Notario. Inscripción del matrimonio en el Registro Civil. Veamos en qué consiste cada uno los pasos mencionados. Trámite del expediente matrimonial Para poder casarse ante Notario hay que tramitar con anterioridad lo que se conoce como expediente matrimonial. Para ello hay que dirigirse al Registro Civil correspondiente a la ciudad en la que se halle empadronado al menos uno de los novios/as. En la mencionada Ley de Jurisdicción Voluntaria se recoge la posibilidad de que el propio Notario pueda tramitar los expedientes matrimoniales, pero la entrada en vigor de esta posibilidad se ha venido prorrogando hasta el momento. La tramitación del expediente matrimonial por parte del Notario tendrá un coste, al contrario de lo que sucede con la tramitación del expediente matrimonial por parte del Registro Civil, que es gratuita. Para poder tramitar el expediente matrimonial, sea para casarse ante Notario o para casarse en el mismo Registro Civil o en un Ayuntamiento, deben presentarse los siguientes documentos: Fotocopia del […]

Seguir leyendo

la autotutela
Derecho de familia

La autotutela

El día a día nos marca la agenda y, a menudo, no nos deja pensar en el futuro. Inmersos en las ocupaciones diarias olvidamos que el futuro puede deparar a las personas (y, por tanto, a nosotros) situaciones vitales y personales muy complejas. Un accidente o una enfermedad pueden bastar para que nuestras capacidades personales queden claramente diezmadas y quedemos inhabilitados para tomar decisiones y, en ocasiones, incluso para desempeñar las tareas más básicas de la vida diaria. Patologías derivadas de la vejez, enfermedades degenerativas, accidentes graves… son muchas las circunstancias que pueden desposeernos de nuestra capacidad para gobernarnos. Llegadas a ese momento, las personas necesitamos ser cuidadas y que alguien vele por nuestros intereses. El ordenamiento jurídico, atendiendo a estas situaciones, ha desarrollado una serie de instituciones de derecho privado de familia orientadas a asegurar el cuidado y la atención a personas que se vean condenadas a vivir una situación de ese tipo. La autotutela sería una de esas instituciones. Por regla general, la persona que, debido al padecimiento de una enfermedad o la persistencia de una deficiencia de carácter físico o psíquico, no pueda gobernarse por sí misma, podrá, mediante sentencia judicial y en virtud de las causas […]

Seguir leyendo